シャンボール北新宿

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
4,250万円
74.3万円/㎡
相場
5,150万円
90.1万円/㎡
3,200
4,500
5,800
7,100
AI査定結果
推定相場価格
5,150万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜5,800万円
78.7万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月23日
シャンボール北新宿
4,250万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 57.17㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/174,250万円74.3万円3階 57.17㎡ 2DK南
2025/07/142,490万円82.2万円10階 30.29㎡ 1R南
2025/06/075,000万円79.6万円6階 62.81㎡ 3LDK西
2025/03/182,190万円72.3万円3階 30.29㎡ 1DK南西
2025/01/062,280万円75.3万円7階 30.29㎡ 1R南
2024/12/012,080万円76.0万円1階 27.36㎡ 1DK南西
2024/11/251,890万円67.6万円1階 27.96㎡ 1DK南西
2024/11/251,890万円69.1万円1階 27.36㎡ 1DK南西
2024/11/161,940万円69.4万円1階 27.96㎡ 1DK南西
2024/11/151,940万円70.9万円1階 27.36㎡ 1DK南西
2024/11/061,990万円72.7万円1階 27.36㎡ 1DK南西
2024/10/292,180万円72.0万円2階 30.29㎡ 1R-
2024/10/281,990万円71.2万円1階 27.96㎡ 1DK南西
2024/10/034,080万円71.4万円3階 57.17㎡ 2DK南東
2024/09/292,080万円74.4万円1階 27.96㎡ 1DK南西
2024/09/182,100万円75.1万円1階 27.96㎡ 1DK南西
2024/08/062,180万円78.0万円1階 27.96㎡ 1DK南西
2024/08/042,180万円79.7万円1階 27.36㎡ 1DK南西
2024/07/054,280万円74.9万円3階 57.17㎡ 2DK南東
2024/05/022,280万円83.3万円1階 27.36㎡ 1DK南西
2023/12/262,230万円81.5万円13階 27.36㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 4,250万円74.3万円57.17㎡2DK3階 / 15階建 南1978年129戸SRC
2023/12/27日興パレス高田馬場AD
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,490万円74.2万円47.02㎡2LDK2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/06/16日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,880万円85.0万円45.65㎡1LDK+DEN2階 / 5階建 南1981年81戸RC
2025/06/01パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,880万円86.4万円44.9㎡2DK5階 / 5階建 南1978年155戸RC
2024/12/24北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 5,780万円89.8万円64.34㎡2LDK3階 / 8階建 南1983年121戸SRC
2025/06/27柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,480万円77.4万円44.97㎡1LDK4階 / 10階建 南西1973年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、新宿区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は新宿区の平均と比較して33.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャンボール北新宿
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩4分
築年月1978年
階数15階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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